Email: avantgardeinvestimobiliare@gmail.com
Contact Nonstop: //0729.578.780//
_________________________________________________________________________________________________
TERENURI AGRICOLE ÎN VESTUL ROMÂNIEI
(VERIFICATE JURIDIC ŞI TEHNIC)
I) 800 ha (casă, fermă, utilaje), comasat 100 %, CF 98 %, cultivat, calitatea 2, front de aproximativ 1 km la drum asfaltat național, un alt front la drum județean asfaltat de 300 ml, clădiri administrative noi si vechi, depozite, hale utilaje; utilajele sunt atât noi cât și vechi; casa este noua cu utilitați și cu livada de pomi fructiferi; Preţ: 4,8 milioane Euro.
LA 10 KM SUNT DE VÎNZARE ALTE 300 HA, COMASATE 95%, CF 100%, CULTIVATE 100%, FRONT LA DRUM NAȚIONAL ASFALTAT, PERDELE FORESTIERE, 3500 EURO/HA (PREȚ PROPRIETAR – CONTACT DIRECT ADMINISTRATOR PROPRIETATE).
II)
Teren:
1. 1350 ha , 90-95 % compact
2. 275 ha , 100% compact , CF
Sediu firma:
• 4 Magazii de aprox. 3500 m2 acoperite
• Un apartament pentru proprietar
• Un birou cntabilitate
• O construcie administrativa de aprox. 500 m2 pe doua etaje
• Un apartament pentru paza
• Un spatiu pentru paza + magazii pentru erbicid + ulei , etc.
• Soproane pentru echipamente de aproximativ 300 ml ( 2000mp)
Ferma:
• 3 cladiri + soproane pentru oi + padoc
Utilaje (majoritatea utilajelor sunt noi, produse după 2000, unele au 5-6 ani):
• 5 Tractoare din care 3 de 330 CP si 2 de 200 CP
• 3 Combine ( 1 Case + 2 Laverda)
• 1 Preparator (Granchio Gaspardo)
• 1 Disc Razol
• 1 Preparator Gruber
• 1 Adancitor de brazda ( Scarificator ) Gaspardo
• 1 Tocator Terranova
• 1 Escavator
• 5 Remorci din care 2 de 17/20 Tone si 3 romanesti de 7 Tone
• 1 Masina de erbicidat ( 24 m )
• 1 Mead ( masina de imprastiat ingrasamant)
• Plug cu 4 trupite
• 1 Excavator
• 1 Semanator ( porumb-floarea soarelui) 8 randuri
• 3 Semanatoare ( 2 amazoane de 4 m si 3m )
• Linie fan ( tocator + grebla + masina de balotat) , tanc motorina cu placa si pompa de distributie
• Aparate de sudura - chei - grup electrogen
• Instalatie electrica trifazica
PRET : 8.350.000 Euro/negociabil.
OFERTE DEOSEBITĂ VÂNZARE
FERMĂ VEGETALĂ ŞI
ZOOTEHNICĂ ÎN VESTUL ROMÂNIEI 2012
FERMA VEGETALĂ
1. Terenuri arabile cultivate
- 10.000 HA,teren arabil,cu posibilitate extindere.
- 2000 HA proprietatea firmei ,intabulate,la CF
- 4000 HA arenda pe 5 ani cu posibilitate de achizitie
- 2800 HA arenda cu ADS perioada – 48 ani ( drept de premtiune)
- infrastructura executata in proportie de 80% : drumuri, canalizari, defrisari
- productia medie calculata la 4 ani este: grau 5 tone/ha, porumb 7 tone/ha, floarea soarelui 3 tone/ha, rapita 2,5 tone/ha
2. Utilaje agricole
- valoarea estimate a utilajelor este de circa 20 mil. Euro din care utilaje in valoare de aproximativ 15 milioane Euro au fost achizitionate in ultimul an restul avand o vechime de cel mult 2-3 ani
- exemplificam : 50 tractoare mari,10 combine ultraperformante marca CLASS, etc.
3. Silozuri pt. depozitare cereale
- 10x 2500 tone/siloz ,realizate dupa ultima tehnologie
4. Hala de 10.000 tone + spatiu de lucru
FERMA ZOOTEHNICĂ
5. Hala noua pt. 600 capete de vaci (Proiect Rota Guido)
- 380 vaci existente
- 3 silozuri capacitate 10.000 tone,dimensiuni 60x15x58/h
- sala de muls 14x2 capete
- grajduri, anexe, etc.
6. Proiect pt. instalatie de biogaz (1 MW) depus
7. Moara de grau (proiect depus si aprobat)
- capacitate de procesare la 24 ore intre 250-400 tone
8. Fabrica de paste fainoase (proiect depus si aprobat)
- in valoare de 6.000.000 euro
9. Pensiune de 3 margarete cu circuit inchis
- valoare 1.000.000 euro
10. Parc logistic de masini
Preţul de vânzare este de 53.000.000 Euro.
Pentru mai multe detalii şi informatii vă rugăm să trimiteţi o Scrisoare de Intenţie, insotita de bonitate bancara.
1. Terenuri arabile cultivate
- 10.000 HA,teren arabil,cu posibilitate extindere.
- 2000 HA proprietatea firmei ,intabulate,la CF
- 4000 HA arenda pe 5 ani cu posibilitate de achizitie
- 2800 HA arenda cu ADS perioada – 48 ani ( drept de premtiune)
- infrastructura executata in proportie de 80% : drumuri, canalizari, defrisari
- productia medie calculata la 4 ani este: grau 5 tone/ha, porumb 7 tone/ha, floarea soarelui 3 tone/ha, rapita 2,5 tone/ha
2. Utilaje agricole
- valoarea estimate a utilajelor este de circa 20 mil. Euro din care utilaje in valoare de aproximativ 15 milioane Euro au fost achizitionate in ultimul an restul avand o vechime de cel mult 2-3 ani
- exemplificam : 50 tractoare mari,10 combine ultraperformante marca CLASS, etc.
3. Silozuri pt. depozitare cereale
- 10x 2500 tone/siloz ,realizate dupa ultima tehnologie
4. Hala de 10.000 tone + spatiu de lucru
FERMA ZOOTEHNICĂ
5. Hala noua pt. 600 capete de vaci (Proiect Rota Guido)
- 380 vaci existente
- 3 silozuri capacitate 10.000 tone,dimensiuni 60x15x58/h
- sala de muls 14x2 capete
- grajduri, anexe, etc.
6. Proiect pt. instalatie de biogaz (1 MW) depus
7. Moara de grau (proiect depus si aprobat)
- capacitate de procesare la 24 ore intre 250-400 tone
8. Fabrica de paste fainoase (proiect depus si aprobat)
- in valoare de 6.000.000 euro
9. Pensiune de 3 margarete cu circuit inchis
- valoare 1.000.000 euro
10. Parc logistic de masini
Preţul de vânzare este de 53.000.000 Euro.
Pentru mai multe detalii şi informatii vă rugăm să trimiteţi o Scrisoare de Intenţie, insotita de bonitate bancara.
Daţi clik pe imagini pentru a le mări!
VÂNZARE
TEREN AGRICOL JUDEŢUL MEHEDINŢI-7000 HA
+ Terenul are un grad foarte bun de fertilitate
+ Este situate in zona de Sud a Romaniei, in Judetul Mehedinti.
+ Se afla la aproximativ 4 km distanta de Dunare
+ Este necolinar
+ Are drumuri de acces pietruite
+ Beneficiaza de canale principale de irigatie functionabile si de canale pluviale
+ Beneficiaza de studii geologice si pedologice
+ Este cultivat
+ Suprafata terenului agricol cumparat in acest moment este de aproximativ 5000 Ha, din care 1650 Ha au in acest moment Carte Funciara, restul de 2500 hectare au documentatiile cadastale in lucru. Terenul este in partimoniul unei societati comerciale. Societatea vinde terenul agricol cu toate actele finalizate.
+ Gradul de comasare actual este de 50% pentru cele 5000 de hectare, terenul fiind achizitionat pe raza a trei comune. Prin contract societatea se angajeaza in cazul in care se doreste un grad mai ridicat de comasare sa achizitioneze in continuare inca aproximativ 2000 hectare pentru a se realize un grad de comasare de 70%
+ se poate ajunge la o suprafata totala de 7000 Ha
+ Preţ: 2850 Euro/Ha
+ Judetul Mehedinti este asezat în vestul Olteniei, la drumul care trece prin defilul Dunarii catre Banat. Clima este de tip continental temperat.
+ TEMPERATURI – în timpul anului, dar mai ales iarna au loc invazii de mase de aer umede şi calde de origine mediteraneeană şi oceanică. În acest fel iernile sunt mai blânde iar îngheţurile se produc mai rar si cu intensitate mai redusă.
+ PRECIPITATII - regimul precipitaţiilor este tot un rezultat direct al influenţei climatului submediteraneean. Precipitaţiile înregistrează doua maxime: una la sfârsitul primăverii şi începutul verii şi cea de-a doua toamna în luna noiembrie.
Iarna pe lângă ninsorile obişnuite au loc foarte des precipitaţii sub formă de ploaie si lapoviţă, de aceea concluzia care se impune este că cea mai mare parte a precipitaţiilor este sub forma lichidă. Zăpezile puţin abundente fac ca grosimea stratului de zăpadă să fie redusă, grosimea medie variind în jurul valorii de 10 cm.
+ Temperatura medie anualã: 12.2 grade Celsius
+ Temperatura maximã: 39,5 grade Celsius
+ Temperatura minimã: - 16,7 grade Celsius
+ Precipitaţii atmosferice: 679,5 l/mp
Daţi clik pe imagini pentru a le mări!
+_Suprafaţă teren: 1100 HA , cu posibilitatea de extindere încă 500 HA
+_Totată suprafaţa este la CF;
+_Terenul este în proprietatea unei societăţi;
+_Societatea se vinde cu totul, şi nu există nici un fel de costuri de transfer suplimentare;
+_Terenul este categoria 2;
+_Are un grad de comasare de 70%;
+_Este irigabil;
+_Preţ: 3450 Euro/Ha
Daţi clik pe imagini pentru a le mări!
VÂNZARE
TEREN AGRICOL JUDEŢUL TULCEA-30 HA
+ Teren extravilan, suprafaţă de 30 HA; + Zona com.Saraiu, 310 m deschidere la DE catre Tulcea; + 80 km fata de Constanta;+ Zona cu posibilitati eoliene;+ Comasat 100%+ Are cadastru;+ Beneficiaza de curent electric pe teren;
+ Preţ: 3480 euro/Ha
Daţi clik pe imagine pentru a o mări!
VÂNZARE
TEREN AGRICOL JUDEŢUL CONSTANŢA-350 HA
- Proprietate tranzacţionată -
+ suprafata: 150 Ha, cu posibilitatea de extindere pana la 350 Ha;
+ teren cu destinatie agricola clasa A;
+ sol de calitate, foarte bun pentru cultivare;
+ nu este colinar;
+ in zona s-au realizat mai multe proiecte de energie alternativa, solara si eoliana;
+ se afla situat la o distanta convenabila fata de portul Constanta;
+ beneficiaza de drum de acces;
+ are cadastru, intabulare, carte funciara;
+ este pe societate;
+ actele sunt introduse in notariat, fiind complet verificate;
+ se poate semna in aceeasi zi - contractul de vanzare-cumparare;
+ pretul este de 2350 Euro/ha negociabil; (mult sub pretul zonei!)
+ teren cu destinatie agricola clasa A;
+ sol de calitate, foarte bun pentru cultivare;
+ nu este colinar;
+ in zona s-au realizat mai multe proiecte de energie alternativa, solara si eoliana;
+ se afla situat la o distanta convenabila fata de portul Constanta;
+ beneficiaza de drum de acces;
+ are cadastru, intabulare, carte funciara;
+ este pe societate;
+ actele sunt introduse in notariat, fiind complet verificate;
+ se poate semna in aceeasi zi - contractul de vanzare-cumparare;
+ pretul este de 2350 Euro/ha negociabil; (mult sub pretul zonei!)
Daţi clik pe imagini pentru a le mări!
