OFERTA DEOSEBITA: VANZARE FERMA ZONA DE VEST, JUDETUL TIMIS
+ Ferma plus teren agricol suprafata de 820 HA (un bloc de 700 ha, 2 parcele de 60 de ha, pozitionari diverse, dar foarte apropiate)
+ Tot terenul este la CF
+ 60 Ha sunt traversate direct de autostrada, 11.000 mp se vor vinde la stat, la pretul de 5 Euro/mp, contractul est semnat
+ La limita proprietatii este Drumul National Timisoara Deva, avand avantajul unui front stradal de 1000 m
+ Proprietatea beneficiaza de drumuri amenajate si de intari si iesiri multiple pe intreaga suprafata
+ Tot terenul este lucrat
+ 400 Ha cu grau, restul rapita soia etc.
+ Proprietatea include o vila rezidentiala cu toate utilitatile incluse: apa curent, gaz.
+ Exista 10.000 mp de livada chiar langa vila
+ Pe proprietate exista un lac amenajat
+ Terenul este cat 2
+ La una din marginea proprietatii se afla direct padure – delimitare perdele forestiere
+ Teren este irigabil, exista canale de scurgere a apelor pluviale
+ Exista 4 constructiii pentru activitati agricole.
+ Exista si apartamente amenajate
+ Exista generator electric propriu de 380 V.
+ Pret: 6.000.000 Euro, usor negociabil!
OFERTA DEOSEBITA VANZARE FERMA
+ Pretul de vanzare este de 8.500.000 euro, negociabil.
+ Evaluare in anul 2009-24.000.000 RON
+ Societate infiintata in anul 1996, permanent a inregistrat profit ce a fost reinvestit in proportie de 90%
+ Activitatea de baza:-productia agricola-90%;producere de seminte de grau, lucerna, floarea soarelui, porumb si comercializara acestora;
+ Suprafata lucrata este de 1330 ha din care 350 ha proprietatea societatii, intalubale cu carte funciara, 885 ha cu contracte de arenda si 95 ha lucrate sub alte forme.
+ Toata suprafata este amenajata pentru irigat si desecat, dipune de perdele de protectie, drenari, statii de pompare;
+ Solurile sunt cernoziomuri balane, se lucreaza usos si au continut in humus intre 3-4 %;
+ Productiile obtinute medii: -grau 6 tone/ha; porumb 12-17 tone/ha; fl soarelui 3-5 tone/ha(fara tehnici de intensivizare acute)|
+ Dotari: unitatea are toata gama de utilaje si masini, sedii, magazii si instalatii pentru functionarea perfecta si independenta.
+ La fertilizarea de baza se foloseste ingrasamantul natural preparat dupa o metoda proprie de integrare totala a resurselor interne care reduce necesarul de apa pentru irigatii si ingrasaminte minerale;
+ Profitul annual al societatii se incadreaza intre 800.000-1.000.000 euro in actualele conditii de exploatare.
+ Societatea este aprovizionata cu apa pentru irigat de la cele 4 statii de pompare si una de desecare ce se gasesc in patrimonial societatii si care se alimenteaza cu apa din cele doua canale principale de aductiune de la Dunare .
+ Societatea, pe langa inventarul enumerate mai jos mai detine piese de rezerva pentru toate utilajele, ingrasaminte, insecto-fungicide, motorina si lubrifianti, scule, unelte,inventar gospodarie toate la capacitate si functionale pentru un avans de minim un an.
+ La aceasta se adauga si salariatii societatii care sunt policalificati, disciplinati si cu educatie propice profitabilitatii
+ Canalul principal de aductiune a apei din Dunare trece prin mijlocul suprafetei lucrate
+ In aceasta zona microclimatul, amplasamentul suprafetelor lucrate, configuratia terenului din zona si vecinatatile satului Ionesti permit infiintarea unui fond de vanatoare ai a unei societati agroturistice. Pentru a consulta documentele sustinatoare si a vedea valoare adevarata a societatii trebuie vazut amplasamentul, terenurile, organizarea, personalul si functionalitate.
